entrepôt logistique à louer

37360 Neuillé-Pont-Pierre

Département

Indre-et-Loire

Zone

ZAC POLAXIS

Desserte routière

A28 (TOURS/LE MANS/ROUEN) par un double échangeur
A10 (PARIS/BORDEAUX
A85 (TOURS/LYON)
A 2h20 de PARIS

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

29 842 m²

bureaux/locaux sociaux

1 281 m²

locaux techniques

294 m²

local de charge

368 m²

Total des surfaces

31 785 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

à construire

Disponibilité

12 mois après accord

Entrepôt traversant
Portes sectionnelles - quais équipés "autodock"
Panneaux photovoltaïques en couverture sur la partie entrepôt
Certification BREEAM au sein d'une zone de qualité environnementale

Type de construction

structure béton

Hauteur

11,6 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier galvanisé

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

3

Accès à quai

66

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Sprinkler normes NFPA/APSAD
Cour camion de 38 m
Abri 2 roues

Emplacements de parking

VL : Oui / PL : Oui

Sprinkler

 

R.I.A.

 

Alarme

 

Voierie lourde

 

Puissance électrique

1 600 KVA

Climatisation

VRV

Aménagement

Entièrement cloisonné

Technique

Faux plafonds

Loyer global HT-HC/m²/an

nous consulter

Régime fiscal

TVA

Bail

6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

5,87 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Honoraires de gestion

inclus dans les charges

Taxe foncière

8,22 €/m²

Les charges comprennent :
- honoraires de gérance et gestion technique
- assurance propriétaire

Taxe foncière années 1 et 2 : 4,94 € HT/m²/an
Taxe foncière années suivantes : 8,22 € HT/m²/an