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Coordonnées géographiques approximatives
1/10

Lot d'activités à louer
69740 Genas

surface :208 m²
loyer :26 137 €HT-HC/an
Référence : 69 090 008LAutres surfaces disponibles

EOL commercialise à Genas, dans un parc d'activités clos et sécurisé, livré en 2021, un lot d'activités de 208 m² comprenant 55 m² de bureaux entièrement équipé et 154 m² d'entrepôt avec une hauteur de 6.5 m et chauffé par un aérotherme .
Disponible Mi-Mars 2025

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
153
bureaux
26

mezzanine

bureaux
29

Total des surfaces
208
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
mars 2025
caractéristiques

Porte sectionnelle 4 x 4,5 m

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6,5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Emplacements de parking
3 VL
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Climatisation

Réversible

oui - un split système par lot

Informatique

Plinthes périphériques

Technique

Faux plafonds

- Arrivée lignes téléphoniques
- Sol PVC

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
26 137
Loyer global HT-HC/m²/an
125,05
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
6,32 €/m²
autres surfaces disponibles
69 090 009L
686

Surface totale disponible
894
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Activité

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