EXCLUSIVITÉ : EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise a le plaisir de vous proposer une offre à la vente destinée aux investisseurs : un bâtiment indépendant à usage principal de bureaux de 402 m² dont le locataire vient de signer un bail prenant effet le 1er avril 2025.
Situés aux portes de Marseille, dans la zone de l'Agavon, les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité et de tous les services et commodités à proximité.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- L'AGAVON
- Desserte routière
- A7 - A55 - N113 - N368
- Bus
- Ligne 9
- SNCF
- TGV Aix-en-Provence 7 min
- Aéroport
- Marseille Provence 10 min
rez-de-chaussée
- bureaux
- 402 m²
- Total des surfaces
- 402 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Revenu locatif
- 90 000 € HT
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.2 à 4.6 m
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
parking privatif bitumé, clos avec un portail motorisé
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Alarme
Accueil
Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Alarme
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordée
Aménagement
Jardin, Salle de réunion, Kitchenette, Douche, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Prix de vente hors fiscalité
- 1 400 000 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Taxe foncière
- 17,8 €/m²
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
