Location entrepôt logistique Marolles-sur-Seine (offre FR77090274L)

Bâtiment logistique de classe A dernière génération.
Accès direct A5, proximité A19. Fiscalité attractive.

situation / desserte

Département: Seine-et-Marne

Zone: ZAC SAINT-DONAIN

Desserte: Accès routiers : A5- A19
SNCF : gare de Montereau (TER)
Bus Optile 210/204/1
Aéroport Orly

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 5 999 m²

locaux techniques: 101 m²

local de charge: 277 m²

Total des surfaces: 6 377 m²

description

Bâtiment indépendant: oui

Etat général: neuf

Date de construction: 2022

Disponibilité: 3 mois après accord

caractéristiques

Dimension des cellules : 50 x 120m
Cellule 2 : stockage produits dangereux (rubriques : 1436,4320,4321,4330,4331,4755)
2 compacteurs
Hauteur de stockage :
- 11 m
- 9 m pour les rubriques 2662-2663
- 5 m pour les rubriques 1436-4330-4331
Cellules rackées
2 guides roues par quai autodock
Mur coupe-feu 2h/4h
Certification environnementale BREEAM International New Construction 2016" ===> visée GOOD

Type de construction: structure béton

Hauteur: 11,5 m

Charge au sol: 5 t/m²

Couverture: bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

Isolation des murs: bardage double peau isolé

Accès de plain-pied: 1

Accès à quai: 6

Source du chauffage: gaz

Type de chauffage: aérotherme

Type d'éclairage: LED

prestations

2 emplacements pour deux-roues
Abri-vélo (12 places)
Sprinklage APSAD ou NFPA

Emplacements de parking: 104 VL / 8 PL

Sprinkler

R.I.A.

Alarme

Voierie lourde

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode

Poste de garde possible
Vidéosurveillance

Chauffage

Convecteurs électriques

Climatisation

Rafraîchissement

Informatique

Baie de brassage, Plinthes périphériques

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

LED

ICPE autorisées

1436: Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)

1510: Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts

1530: Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues

1532: Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues

2662: Stockage de polymères

2663: Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères

4331: Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330

4755: Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables

ICPE enregistrées

1511: Entrepôts frigorifiques, à l'exception des dépôts utilisés au stockage de catégories de matières, produits ou substances relevant, par ailleurs, de la présente nomenclature

2663: Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères

ICPE déclarées

2910: Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931

2925: Ateliers de charge d'accumulateurs

4320: Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1

4321: Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1

4330: Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée

ICPE déclarées et controlées

ICPE non classées

1185: Gaz à effet de serre fluorés visés à l'annexe I du règlement (UE) n° 517/2014 relatif aux gaz à effet de serre fluorés et abrogeant le règlement (CE) n° 842/2006 ou substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (fabrication, emploi, stockage)

4734: Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement

conditions financières (ht)