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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer - local d'activité avec bureaux de 854 m²
93300 Aubervilliers

surface :854 m²
loyer :nous consulter
Référence : 93 090 365L

EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 864 m² situé à Aubervilliers (93).

Ce bien a une hauteur libre de 4,5m et une aire de déchargement devant la porte sectionnelle (3x3,5m). Les bureaux sont en mezzanine et il y 8 emplacements de stationnement en R-1 inclus dans le loyer. Ce lot est lumineux, traversant et présente de nombreuses ouvertures. Ce site est clos et sécurisé (vidéosurveillance, portail et digicode).

Idéalement situé, à proximité des transports en commun (métro ligne 7 et des bus : 150, 152, 170, 249, 330 et N42) et des grands axes routiers (N2, D20 et boulevard périphérique "Porte de La Villette"). Les aéroports Paris-Charles de Gaulle et Paris-Orly sont à quelques km du bien.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
AUBERVILLIERS - VILLETTE
Desserte routière
Boulevard Périphérique "Porte de La Villette"
N2, D20
Métro
Ligne 7 à 500 mètres
Bus
Lignes RATP : 150, 249, 170, 139
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
854

Total des surfaces
854
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Date de construction
1990
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Locaux situés au R+1 accessibles via une rampe (accès petits porteurs)
Espace atelier au 1er niveau
Bureaux en mezzanine
Porte sectionnelle 3 x 3.5 m

Hauteur
4,5 m
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Emplacements de parking
8 SS
Monte-charge
1 de 0 t

Accueil

Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Digicode, Télésurveillance, Badge, Interphone

site clos et sécurisé

Aménagement

Cuisine, Douche

Sanitaires privatifs
Gardiennage
Vidéosurveillance

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
1 200
Loyer global HT-HC/an
111 020
Loyer global HT-HC/m²/an
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Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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charges (ht) & taxes
Charges locatives
15 €/m²
Taxe foncière
19,2 €/m²
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contacts

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

Cyprien DELVORDRE

+33 (0)1 41 79 77 77
cdelvordre@eol.fr

en cours
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Activité