EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 864 m² situé à Aubervilliers (93).
Ce bien a une hauteur libre de 4,5m et une aire de déchargement devant la porte sectionnelle (3x3,5m). Les bureaux sont en mezzanine et il y 8 emplacements de stationnement en R-1 inclus dans le loyer. Ce lot est lumineux, traversant et présente de nombreuses ouvertures. Ce site est clos et sécurisé (vidéosurveillance, portail et digicode).
Idéalement situé, à proximité des transports en commun (métro ligne 7 et des bus : 150, 152, 170, 249, 330 et N42) et des grands axes routiers (N2, D20 et boulevard périphérique "Porte de La Villette"). Les aéroports Paris-Charles de Gaulle et Paris-Orly sont à quelques km du bien.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- AUBERVILLIERS - VILLETTE
- Desserte routière
- Boulevard Périphérique "Porte de La Villette"
N2, D20
- Métro
- Ligne 7 à 500 mètres
- Bus
- Lignes RATP : 150, 249, 170, 139
1er étage
- activité/entrepôt
- 854 m²
- Total des surfaces
- 854 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Date de construction
- 1990
- Disponibilité
- immédiate
Locaux situés au R+1 accessibles via une rampe (accès petits porteurs)
Espace atelier au 1er niveau
Bureaux en mezzanine
Porte sectionnelle 3 x 3.5 m
- Hauteur
- 4,5 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 8 VL / 8 SS
- Monte-charge
- 1 de 1,5 t
Accueil
Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Digicode, Télésurveillance, Badge, Interphone
site clos et sécurisé
Aménagement
Cuisine, Douche
Sanitaires privatifs
Gardiennage
Vidéosurveillance
- Loyer global HT-HC/an
- 111 020 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 15 €/m²
- Taxe foncière
- 19,2 €/m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
