A LOUER : Local d'activités de 610 m² à Villeneuve la Garenne (92)

92390 Villeneuve-la-Garenne

Département

Hauts-de-Seine

Zone

ZI DE LA LITTE

Desserte routière

A86 sortie n°6 - N186

RER

Ligne C "Les Grésillons" 1.8 km

Bus

Ligne 261 "Henri Colin" ou "Longue Bertrane"

Tramway

T1 "Parc des Chanteraines" 1.3 km

Bus

Ligne 261 "Longue Bertrane" 550 m

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

375 m²

1^er étage

bureaux

235 m²

Total des surfaces

610 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Disponibilité

immédiate

Porte sectionnelle : 4 m x 3,5 m

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 4.0 à 8.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Borne de véhicules électriques

Emplacements de parking

VL : Oui / PL : Oui

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage informatique, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette, Kitchenette, Entièrement cloisonné

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Surface fonctionnelle

Loyer global HT-HC/an

91 500 €

Loyer global HT-HC/m²/an

150 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9.12

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

14 €/m²

Taxe foncière

18 €/m²

Taxe bureaux (TB)

20 €/m²