EOL vous propose à la location, un local d'activité d'une surface totale de 421 m² situé à Paris (18ème) au sein du site logistique Cap 18.
Le bien se compose de 15 ateliers, 2 bureaux administratifs, une salle de réunion et un hall d’accueil, accessible de plain pied.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique : il est accessible par le Boulevard Périphérique Nord : "Porte d'Aubervilliers", les axes routiers A1, N1, N301 ainsi que les transports en commun via le Tram T3b, le RER E et les lignes de bus 35, 45, 54, 60.
Idéal PME-PMI.
La disponibilité de ce bien est immédiate.
Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Paris
- Zone
- CAP 18
- Desserte routière
- A1, N1, Périphérique "Porte d'Aubervilliers", Boulevard
- Métro
- Ligne 12 "Porte de la Chapelle" 800 mètres
- Bus
- Ligne 65 50 mètres
- Tramway
- Ligne 3b "Porte d'Aubervilliers" 100 mètres
- RER
- Ligne E "Gare Rosa Parks" 400 mètres
rez-de-chaussée
- Activité/Bureaux
- 421 m²
- Total des surfaces
- 421 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- 5 m
- Charge au sol
- 1,5 t/m²
- Couverture
- toiture terrasse
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- urbain
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par verrière
- Emplacements de parking
- 2 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24
Sécurité
Gardien
Informatique
Salle informatique
Aménagement
Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Surface fonctionnelle
Services
RIE, Restaurant
- Loyer global HT-HC/an
- 82 095 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 195 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 40 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
- 75 025 492L
- 122 m²
- 75 126 273L
- 397 m²
- 75 126 275L
- 322 m²
- Surface totale disponible
- 1 262 m²
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
