SENS (89), autoroute A5, à construire une plateforme logistique XXL traversante d'une surface approximative de 104 480 m² composée de 10 cellules de 9 500 m².
PC et ICPE en fin d'instruction, Livraison T2 2026.
Certifications BiodiverCity et Breeam Very Good.
- Département
- Yonne
- Desserte
- Accès routiers : A5 - A19 - D606
SNCF : Gare de SENS
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 98 043 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 3 574 m²
- local de charge
- 400 m²
- autodocks
- 1 050 m²
- Total des surfaces
- 103 067 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 2ème trim. 2026
Bâtiment double face
10 cellules (133 x 72)
Cellule 10 divisible en 2 pour stockage aérosols, liquides inflammables
2 plots de bureaux avec mezzanines divisibles
Panneaux photovoltaïques en toiture avec réinjection dans le réseau
Certification visée Breeam Very Good + label Biodivercity
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,2 m
- Accès de plain-pied
- 6
- Accès à quai
- 148
Cour camion : 38 m
Possibilité d'extension de 450 places VL
Poste de garde
- Emplacements de parking
- 200 VL / 20 PL
- Voierie lourde
- 1450
- Solides inflammables
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1630
- Emploi ou stockage de lessives de soude ou de potasse caustique
- 4755
- Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 1436
- Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4120
- Toxicité aiguë catégorie 2, pour l'une au moins des voies d'exposition
- 4130
- Toxicité aiguë catégorie 3 pour les voies d'exposition par inhalation
- 4140
- Toxicité aiguë catégorie 3 pour la voie d'exposition orale
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 55 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Loyer dans le cadre d'un BEFA
- Charges locatives
- 4,7 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,7 €/m² inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 3,59 €/m²
Taxe foncière avec exonération lissée sur les 6 premières années à 3,30 € HT/m²/an
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
Laurent SABATUCCI
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