Nous vous proposons, à la location, un local d'activité accompagné de bureaux d'une surface totale de 387 m² à Savigny-le-Temple (77).
Ce bien se compose de 355 m² d'entrepôt et de 32 m² de bureaux, entièrement de plain-pied sans étage.
Les caractéristiques de l'offre incluent :
- Un site clos et sécurisé par portails réglés sur horloge
- Une porte sectionnelle de plain-pied
- Une hauteur libre de 6.5 m
- Une aire de manœuvre, voirie lourde
- Des emplacements de parking VL
Idéal PME/PMI, artisans, investisseurs ou utilisateurs
Ces locaux sont situés à Savigny-le-Temple, bénéficiant d'une accessibilité via les principaux axes routiers tels que la A5 et la N104 et, les transports en commun via le RER D et plusieurs lignes de bus.
N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et découvrez tout le potentiel de ce bien !
- Département
- Seine-et-Marne
- Desserte
- Accès Paris Centre en 48 minutes
RER D de Savigny le Temple Nandy à 1.5km soit 15 minutes à pied.
A5
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 355 m²
- bureaux
- 32 m²
- Total des surfaces
- 387 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3m x 3,5m.
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6,5 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- Couverture en bac acier isolée
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
4 à 6 places de parkings par cellules, possibilité d’acquérir des stationnements supplémentaires
Tarif jaune
- Emplacements de parking
- 4 VL
- Voierie lourde
Sécurité
Gardien
Site clôturé et portail électrique sur horloge
Climatisation
Ventilation double flux dans les bureaux et simple flux dans le sanitaire
Technique
Faux plafonds
Éclairages à LED encastrés dans le faux plafond 350lux
- Loyer global HT-HC/an
- 38 700 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 100 €
- Régime fiscal
- aucun
- Bail
- aucun
- Dépôt de garantie
- aucun
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 17 €/m²
- Taxe foncière
- 9,4 €/m²
- 77 092 099L
- 218 m²
- Surface totale disponible
- 605 m²
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
Dorine RAMOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dramos@eol.fr
