EOL vous propose cet Entrepôt de stockage / activités de 7900 m² dont 700 m² de bureaux & locaux sociaux entièrement réhabilité et disponible à la location ainsi qu'à l'achat sur la commune de Lys Lez Lannoy.
Bâtiment chauffé, isolé, aire de manœuvre, 3 quais niveleurs sous auvent, bureaux de qualités.
Proximité immédiate du Parc d'activité de Roubaix- Est et de la Voie Rapide Urbaine.
Le site est desservi par des transports en commun.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 7 200 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 700 m²
- Total des surfaces
- 7 900 m²
- Divisible à partir de
- 5 000 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- mai 2025
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 5.0 à 7.0 m
- Couverture
- toiture terrasse
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- 3
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- lampes à incandescence
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Informatique
Câblage informatique
Services
Locaux techniques
- Loyer global HT-HC/an
- 280 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 35 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- nous consulter
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Charges locatives
- 0,33 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,22 €/m²
- Taxe foncière
- 6,63 €/m²
Charges annuelles HT :
- Taxe foncière : 61 000€
- Assurances PNO : 15 000€
- Entretien toiture : 1 400€
- Entretiens extérieurs : 2 000€
- Entretien chaudière : 250 €
Enguerrand COUSYN
- +33 (0)3 20 40 00 00
- ecousyn@eol.fr
en cours
