EOL vous propose à la location, un local d'activité/entrepôt d'une superficie totale de 759 m² situé à Aulnay-Sous-Bois (93) au sein du site logistique de GARONOR.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de 8 accès à quai avec porte sectionnelle, ainsi que de bureaux d'accompagnement.
Le site est accessible par les axes routiers A1, A1, A104 et N2, ainsi qu’en transports en commun via le RER B et les lignes de bus 148, 350, 627. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 15 minutes.
Idéal PME-PMI.
Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI GARONOR
- Desserte routière
- A1 - A3 - A104 -N2
- RER
- Ligne B "Le Blanc Mesnil" 4km
- Bus
- RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
- Bus
- Ligne 247 "Garonor Porte Sud" 35m
- Aéroport
- Paris-Charles de Gaulle 15 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 576 m²
1er étage
- bureaux
- 183 m²
- Total des surfaces
- 759 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Dimension des portes : 3.07 H x 3.17 L
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 5.9 à 6.7 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès à quai
- 8
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Détection automatique incendie
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
PC sécurite 24h/24
Aménagement
Partiellement cloisonné
Technique
Faux plafonds, Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle
Services
RIE, Restaurant
Brasserie et hôtels sur site
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 83 490 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- dérogatoire
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 15,59 €/m²
- Taxe foncière
- 11,49 €/m²
La fiscalité comprend la taxe foncière ainsi que les taxes
sur les entrepôts, sur les bureaux et sur les surfaces de
stationnement extérieures.
- 93 050 551L
- 380 m²
- 93 050 567L
- 409 m²
- 93 050 569L
- 341 m²
- 93 050 659L
- 336 m²
- 93 050 660L
- 455 m²
- 93 132 371L
- 467 m²
- Surface totale disponible
- 3 147 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
