Nous vous proposons à la location, un local d'activité de 385 m² : entrepôt/stockage et bureaux en étage à Vitry-sur-Seine (94).
Prestations :
- ZA sécurisée par un portail
- 1 porte de plain pied
- Entrepôt/Activité sans poteaux
- Hauteur sous poutre de 7.5 m
- Vestiaires et sanitaires en RDC
- Bureaux lumineux rénovés en étage
- 5 emplacements de parking
Travaux prévus dans les bureaux :
- Installation de la climatisation
- Remplacement du faux plafond
- Reprise du sol, de l'isolation et de l’électricité
Proche des grands axes routiers et des transports en commun.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- PORT A L'ANGLAIS
- Desserte routière
- A86 - Périphérique
- RER
- C "Vitry sur Seine"
- Bus
- 217, 182
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 269 m²
- bureaux
- 34 m²
1er étage
- bureaux
- 82 m²
- Total des surfaces
- 385 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- 3 mois après accord
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 3.5 à 7.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 5 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Site clos et sécurisé par portails et clôtures en grillage treillis soudé
Informatique
Câblage informatique, Plinthes périphériques
Aménagement
Moquette, Open space + bureaux cloisonnés
Carrelage
Technique
Faux plafonds
Services
Locaux techniques
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 450 €
- Loyer global HT-HC/an
- 57 750 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Assurance immeuble
- 1,2 €/m²
- Taxe foncière
- 18,72 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,18 €/m²
Charges locatives : 11 % du loyer annuel HT-HC
Taxe sur les parkings : 39.96 €/U/an HT-HC
- 94 078 550L
- 521 m²
- Surface totale disponible
- 906 m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
