Au sein d'un parc d'activités à construire, une cellule comportant un espace bureaux et disposant de parkings VL privatifs. Accès semi-remorques assuré; la cellule dispose d'un accès de plain-pied ainsi que d'un quai de chargement
- Département
- Rhône
- Desserte
- A43
Bus ligne 1EX
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 755 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 242 m²
- Total des surfaces
- 997 m²
- Divisible à partir de
- 1 002 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2023
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature lamellé-collé
- Hauteur
- de 8.0 à 9.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 12 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Climatisation
Réversible, Split
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Moquette, Open space
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 85 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 125 €
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 250 €
- Loyer global HT-HC/an
- 97 468 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 97,8 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 10 €/m²
- Taxe foncière
- 5 €/m²
- 69 095 186L
- 2 138 m²
- 69 095 188L
- 1 225 m²
- 69 104 452L
- 974 m²
- 69 131 983L
- 2 222 m²
- Surface totale disponible
- 7 556 m²
Siméon BOEHLER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
Benjamin SELLIER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
en cours
