activités / bureaux à louer

69720 Saint-Bonnet-de-Mure

Département

Rhône

Desserte

A43
Bus ligne 1EX
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 km

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

755 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux

242 m²

Total des surfaces

997 m²

Divisible à partir de

1 002 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Date de construction

2023

Disponibilité

immédiate

Type de construction

ossature lamellé-collé

Hauteur

de 8.0 à 9.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Emplacements de parking

12 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Climatisation

Réversible, Split

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette, Open space

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an

85 €

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an

125 €

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

250 €

Loyer global HT-HC/an

97 468 €

Loyer global HT-HC/m²/an

97,8 €

Régime fiscal

TVA

Bail

6 ans ferme

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

aucun

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

10 €/m²

Taxe foncière

5 €/m²

69 095 186L

2 138 m²

69 095 188L

1 225 m²

69 104 452L

974 m²

69 131 983L

2 222 m²

Surface totale disponible

7 556 m²