EOL vous propose à la location un local d'activité d’environ 400 m² situé à Aulnay-sous-Bois (93) au sein du site logistique GARONOR à l’intersection des autoroutes A1 et A3.
Idéal PME/ PMI pour de l’activité, de la logistique ou de l’entreposage.
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI GARONOR
- Desserte
- . RER B : "Aulnay sous Bois"
. Bus: lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
. Desserte routière: A1 - A3 - A104 -N2
- Desserte routière
- A1 - A3 - A104 -N2
- RER
- Ligne B "Le Blanc Mesnil" 4km
- Bus
- RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
- Bus
- Ligne 247 "Garonor Porte Sud" 35m
- Aéroport
- Paris-Charles de Gaulle 15 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 287 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 52 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 74 m²
- Total des surfaces
- 413 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- nous consulter
Dimension des portes : 3,37 H x 3 L
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 6.6 à 7.3 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Type de chauffage
- Aérothermes à eau chaude
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Détection automatique incendie
- R.I.A.
- Voierie lourde
Sécurité
PC sécurite 24h/24
Aménagement
Brasserie et hôtels sur site
Services
RIE
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 41 300 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- dérogatoire
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Bail dérogatoire de type investisseur : 36 mois
- Charges locatives
- 42,2 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 13,69 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 2,3 €/m²
charges comprennent l'assurance bailleur + les fluides
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Recevoir par e-mail les offres correspondantes. Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
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