AUNEAU (28), à construire une plateforme logistique Classe A d'une surface totale de 81 700 m².
Certifications visées BREEAM Very Good + Biodivercity
- Département
- Eure-et-Loir
- Desserte
- Accès routiers : A11 à 1h15 de Paris
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 77 079 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 2 713 m²
- local de charge
- 930 m²
- Poste de garde + Autodocks + locaux techniques
- 1 005 m²
- Total des surfaces
- 81 727 m²
- Divisible à partir de
- 40 000 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 14 mois après accord
6 cellules dont 6 cellules de 11 800 m²
Dimension des cellules: 108 x 110,8m
4 plots de bureaux
Panneaux photovoltaïques en toiture
Certifications visées BREEAM Very Good + Biodivercity
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,3 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 6
- Accès à quai
- 92
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Cour camion : 38 m
Sprinkler ESFR
- Emplacements de parking
- 336 VL / 20 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Signalétique
Sécurité
Gardien, Interphone
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Salle de réunion, Open space
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 4511
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2
- 4741
- Les mélanges d'hypochlorite de sodium classés dans la catégorie de toxicité aquatique aiguë 1 [H400] contenant moins de 5 % de chlore actif et non classés dans aucune des autres classes, catégories et mentions de danger visées dans les autres rubriques pour autant que le mélange en l'absence d'hypochlorite de sodium ne serait pas classé dans la catégorie de toxicité aiguë 1 [H400]
- 4755
- Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
- Loyer global HT-HC/an
- 4 331 531 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 53 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 6,07 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,97 €/m² inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- 1 €/m² inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 3,39 €/m²
Les charges comprennent l'audit environnement de 0,05 € HT/m²/an
Taxe foncière :
- année pleine : 3,39 € HT/m²/an
- avec exonération de la part départementale pdt 2 ans : 2,31 € HT/m²/an
- avec exonération lissée sur les 6 premières années : 3,03 € HT/m²/an
Arnaud VETO
- +33 (0)2 46 91 01 07
- aveto@eol.fr
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
en cours
