Location entrepôt logistique Escrennes (offre FR45097152L)

ESCRENNES (45), au sein du Parc d'Activités de Saint-Eutrope, développement d'une plateforme logistique d'une surface totale d'environ 29 820 m² avec 31 quais autodocks.
Elle bénéficie d'un emplacement de choix avec un accès direct à l'autoroute A19.

situation / desserte

Département: Loiret

Zone: PARC D'ACTIVITÉ SAINT-EUTROPE

Desserte routière: A19
RD2152

Bus: Ligne 20 (Pithiviers-Mail Sud/Orléans gare routière - Arrêt la Bretonnière

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 27 878 m²

locaux techniques: 215 m²

1^er étage

bureaux: 1 000 m²

Total des surfaces: 29 093 m²

Divisible à partir de: 12 000 m²

description

Bâtiment indépendant: oui

Etat général: à construire

Disponibilité: 16 mois après accord

caractéristiques

5 cellules de 5 600 m² environ dont 1 875 m² dédiés aux produits dangereux (option)
2 ensembles de bureaux en R+1
2 locaux de charge de 315 m² chacun
Possibilité de diviser le bâtiment en 2 ou 3 lots
Dimension des cellules : 54 x 105 m
Portes de quais manuelles (2m80x3m)
Portes de plain pied motorisées (4mx 4,5m)
Aire de béquillage de 1m de long depuis la façade
2 portes compacteurs
Certification BREEAM Very Good

Type de construction: structure béton

Hauteur: 11 m

Charge au sol: 5 t/m²

Couverture: bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

Isolation des murs: bardage double peau isolé

Accès de plain-pied: 2

Accès à quai: 31

Source du chauffage: gaz

Type de chauffage: aérotherme

Type d'éclairage: LED

prestations

Sprinklage ESFR (norme APSAD)
Cour de manœuvre 35 m
Local 2 roues : 12 U

Emplacements de parking: 109 VL / 6 PL

Embranchement fer: réalisable

Sprinkler

R.I.A.

Voierie lourde

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Portails coulissants motorisés sur entrée/sortie PL et VL
Éclairage extérieur 100% LED en façade
Possibilité de poste de garde (en option)

Climatisation

Chauffage-rafraichissement par système réversible de type VRV

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Open space

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Possibilité de faire installer un ascenceur

ICPE autorisées

1436: Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)

1510: Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts

1530: Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues

1532: Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues

2662: Stockage de polymères

4331: Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330

ICPE enregistrées

1511: Entrepôts frigorifiques, à l'exception des dépôts utilisés au stockage de catégories de matières, produits ou substances relevant, par ailleurs, de la présente nomenclature

2663: Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères

ICPE déclarées

2910: Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931

2925: Ateliers de charge d'accumulateurs

4320: Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1

4321: Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1

4330: Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée

ICPE déclarées et controlées

ICPE non classées

4734: Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement

4755: Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables

conditions financières (ht)