Nous vous proposons à la location, un local d'activité accompagné de bureaux de 355 m², situé à Lieusaint (77).
Ce bien se compose de 234 m² d’activité et 121 m² de bureaux, offrant une surface totale de 355 m² parfaitement agencée pour répondre à vos besoins professionnels.
Le local dispose de 4 emplacements de parking pour véhicules légers.
Situé à proximité des principaux axes routiers (A5, N104), des transports en commun (RER D, lignes de bus), et facilement accessible depuis l’aéroport de Paris-Orly, ce local d’activité à Lieusaint bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement économique dynamique.
Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et découvrez tout le potentiel de ce local.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 234 m²
1er étage
- bureaux
- 121 m²
- Total des surfaces
- 355 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- 5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 4 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Chauffage
Chauffage par convecteurs
- Loyer global HT-HC/an
- 39 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 7 €/m²
- Taxe foncière
- 22 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,26 €/m²
- 77 025 959L
- 295 m²
- 77 097 383L
- 935 m²
- Surface totale disponible
- 1 585 m²
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
Dorine RAMOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dramos@eol.fr
