EOL RETAIL vous propose un local commercial d'une surface totale de 1482 m² sur la commune de Noisy-le-Sec, le long de la Nationale 3 (N3), à la limite des communes de Bondy et de Bobigny.
Le local se situe Rue de Paris, au cœur d'un nouveau quartier (Zone d'Aménagement Concerté) faisant partie du développement du Grand Paris.
Le local se compose :
- de 648 m² au rez-de-chaussée
- de 834 m² à l'étage
Escalier entre les deux niveaux, possibilité technique d'installer un ascenseur.
Les points forts :
- Grand linéaire donnant sur la Nationale (N3)
- Multiples entrées/accès/sorties de secours
- Terrasse extérieure type jardin arboré
- Beaux volumes, des espaces agréables et lumineux
- Transports en commun à proximité immédiate (tram, bus)
- Arrivée du métro ligne 15 en 2030 (station à 200 mètres)
Toutes activités possibles.
Restauration, loisirs, médical, alimentaire, équipement de la maison, etc.
Mise à disposition possible : JANVIER 2023
Livraison définitive de l'immeuble : JUIN/JUILLET 2023
BEFA (Bail en Etat Futur d'Achèvement)
Local livré brut de béton, fluides en attente.
Pour plus d'informations ainsi que pour recevoir un dossier de présentation complet : 07 76 11 97 04 - mfleismaher@eol.fr
rez-de-chaussée
- vente
- 648 m²
1er étage
- vente
- 834 m²
- Total des surfaces
- 1 482 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- mi 2023
- Extracteur de fumées
- Loyer global HT-HC/an
- 255 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel à terme échu
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Activités autorisées
- Toutes activités
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- 93 108 976L
- 478 m²
- Surface totale disponible
- 1 960 m²
Mikael FLEISMAHER
- +33 (0)1 41 79 77 79
- mfleismaher@eol.fr
