Logo EOL
Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A vendre ou à louer plateforme logistique indépendante d'environ 35 000 m² à PLOISY (02).
02200 Ploisy

surface :35 169 m²
loyer / prix:nous consulter
Référence : 02 098 392L

EOL vous propose à la vente ou à la location le développement d'une plateforme logistique indépendante composée de 6 cellules de stockage avec bureaux et locaux sociaux d'environ 35 000 m² à PLOISY (02).

Le futur projet disposera de :
- 38 portes à quai
- de nombreuses ICPE (famille des 4 000)
- 137 emplacements de parking VL
- 10 emplacements de parking PL

L'immeuble sera situé au sud de Soissons le long de la National 2.

Certification visée BREEAM Very Good

situation / desserte
Département
Aisne
Zone
ZA du Plateau
Desserte routière
- Paris 90km par autoroute A1, puis Nationale sans péage
- Nationale N2 bientôt transformée en 2 x 2 voies
- A 70 km de l’aéroport Charles de Gaulle
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
28 827
cellules dédiées aux produits inflammables
4 853
locaux techniques
198
local de charge
225
poste de garde
20

1er étage

bureaux/locaux sociaux
1 046

Total des surfaces
35 169
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à construire
Disponibilité
après accord
caractéristiques

Trame : 283.40 m x 122,40 m
Cellule 6 dédiée au stockage de produits inflammables
Certification visée BREEAM Very Good

Type de construction
structure béton
Hauteur
14,1 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
38
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

7 emplacements de parking PMR inclus dans les parkings VL + Abri 2 roues (19 m²)
Exutoires de fumées + de désenfumage en toiture
Site équipé de 7 poteaux incendie + 3 poteaux d'aspiration au droit de la réserve incendie

Emplacements de parking
137 VL / 10 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 

Chauffage

Electrique

Climatisation

Rafraîchissement, VRV

ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
4110
Toxicité aiguë catégorie 1 pour l'une au moins des voies d'exposition, à l'exclusion de l'uranium et ses composés
4120
Toxicité aiguë catégorie 2, pour l'une au moins des voies d'exposition
4130
Toxicité aiguë catégorie 3 pour les voies d'exposition par inhalation
4140
Toxicité aiguë catégorie 3 pour la voie d'exposition orale
4150
Toxicité spécifique pour certains organes cibles (STOT) exposition unique catégorie 1
4321
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4440
Solides comburants catégorie 1, 2 ou 3
4441
Liquides comburants catégorie 1, 2 ou 3
4442
Gaz comburants catégorie 1
4510
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
4511
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2
4755
Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
{ ICPE_DECLAREES_CONTROLEES }
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
ICPE non classées
4320
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
contacts

Jean-François BERNERON

+33 (0)1 41 79 77 77
jfberneron@eol.fr

Valentin HASCOET

+33 (0)1 41 79 77 77
vhascoet@eol.fr

en cours
Recevoir nos disponibilités logistiques
Partager cette offre : Partager cette offre sur Facebook Partager cette offre sur Twitter Partager cette offre sur LinkedIn Partager cette offre sur Google+

annonces similaires à proximité

Logistique