EOL vous propose à la vente ou à la location le développement d'une plateforme logistique indépendante composée de 6 cellules de stockage avec bureaux et locaux sociaux d'environ 35 000 m² à PLOISY (02).
Le futur projet disposera de :
- 38 portes à quai
- de nombreuses ICPE (famille des 4 000)
- 137 emplacements de parking VL
- 10 emplacements de parking PL
L'immeuble sera situé au sud de Soissons le long de la National 2.
Certification visée BREEAM Very Good
- Département
- Aisne
- Zone
- ZA du Plateau
- Desserte routière
- - Paris 90km par autoroute A1, puis Nationale sans péage
- Nationale N2 bientôt transformée en 2 x 2 voies
- A 70 km de l’aéroport Charles de Gaulle
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 28 827 m²
- cellules dédiées aux produits inflammables
- 4 853 m²
- locaux techniques
- 198 m²
- local de charge
- 225 m²
- poste de garde
- 20 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 1 046 m²
- Total des surfaces
- 35 169 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- après accord
Trame : 283.40 m x 122,40 m
Cellule 6 dédiée au stockage de produits inflammables
Certification visée BREEAM Very Good
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 14,1 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 38
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
7 emplacements de parking PMR inclus dans les parkings VL + Abri 2 roues (19 m²)
Exutoires de fumées + de désenfumage en toiture
Site équipé de 7 poteaux incendie + 3 poteaux d'aspiration au droit de la réserve incendie
- Emplacements de parking
- 137 VL / 10 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
Chauffage
Electrique
Climatisation
Rafraîchissement, VRV
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4110
- Toxicité aiguë catégorie 1 pour l'une au moins des voies d'exposition, à l'exclusion de l'uranium et ses composés
- 4120
- Toxicité aiguë catégorie 2, pour l'une au moins des voies d'exposition
- 4130
- Toxicité aiguë catégorie 3 pour les voies d'exposition par inhalation
- 4140
- Toxicité aiguë catégorie 3 pour la voie d'exposition orale
- 4150
- Toxicité spécifique pour certains organes cibles (STOT) exposition unique catégorie 1
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4440
- Solides comburants catégorie 1, 2 ou 3
- 4441
- Liquides comburants catégorie 1, 2 ou 3
- 4442
- Gaz comburants catégorie 1
- 4510
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
- 4511
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2
- 4755
- Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- Loyer global HT-HC/m²/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
