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Coordonnées géographiques approximatives
1/11

activités / bureaux à louer
69230 Saint-Genis-Laval

surface :336 m²
loyer :24 000 €HT-HC/an
Référence : 69 098 990L

EOL commercialise, sur la commune de Saint Genis Laval, dans une zone industrielle dynamique, au sein d'un petit parc d'activités sécurisé composé de quatre lots, un local à usage d'activités de 336 m² avec mezzanine. 5 places de stationnement VL accompagnent ce lot.
Accessible facilement via l'A450 et la D342.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
A 450
D 342
Bus TCL 11
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
220
bureaux
66

mezzanine

activité/entrepôt
50

Total des surfaces
336
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 5.0 à 6.5 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
radiants
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
5 VL
Puissance électrique
60 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance

Informatique

Câblage informatique, Plinthes périphériques

Aménagement

Salle de réunion, Kitchenette, Open space

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
24 000
Loyer global HT-HC/m²/an
71,5
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
2 mois de loyer HT
Mode de paiement
mensuel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
2,42 €/m²
Taxe foncière
8,71 €/m²

-Consommation d'eau
-L'électricité relative à l'éclairage extérieur
-L'entretien du portail d'entrée
-L'entretien des espaces verts

contact

Siméon BOEHLER

+33 (0)4 28 29 01 28
sboehler@eol.fr

en cours
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Activité

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