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A LOUER - 2 cellules logistiques totalisant 9 267 m² à Roissy-en-Brie
77680 Roissy-en-Brie

surface :4 946 m²
loyer :60 €/m²HT-HC/an
Référence : 77 000 992LAutres surfaces disponibles

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location 2 cellules logistiques totalisant 9 267 m² et divisibles à partir de 4 321 m² situées à Roissy-en-Brie (77).

Ce bien se compose de 8 513 m² d'entrepôt et de 754 m² de bureaux pour une surface totale de 9 267 m².

Ces cellules, en bon état général, ont une hauteur de 9,5 m avec une charge au sol de 5t/m².

Elles disposent de 8 portes de quai ainsi que 64 emplacements de parking VL, ainsi qu'une ICPE 1510 en autorisation.

Cet actif est à proximité de la N104 et de l'A, ainsi que des transports en commun RER E et des aéroports de Paris-Charles de Gaulle et Orly à 40 km.

Disponibilité : nous consulter

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
LES 50 ARPENTS
Desserte routière
A4 - N104 sortie 14 - D361
SNCF
gare de Roissy en Brie
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
4 150
bureaux
175

1er étage

activité/entrepôt
42
bureaux
290

2ème étage

bureaux
289

Total des surfaces
4 946
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Date de construction
2002
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
9,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès à quai
3
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
60
Régime fiscal
aucun
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes

Taxe foncière : 73 958 €/an
Taxe bureaux : 13 436 €/an
TSS : 2 903 €/an
Charges annuelles (électricité et gaz compris) : 171 000 € HT/an

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contacts

Clément ISSALY

+33 (0)1 41 79 77 77
cissaly@eol.fr

David GAGNE

+33 (0)1 41 79 77 77
dgagne@eol.fr

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