La plus grande plate-forme logistique neuve en France : 63 000 m² à Réau / Sénart (77)

LogOne - Parc de l’A5 - Réau / Sénart
La plate-forme logistique premium

En partenariat avec AG REAL ESTATE et PRD, le département logistique d'EOL commercialise la plus grande plate-forme logistique neuve lancée en blanc en France de 63 000 m² à Réau / Sénart (77)

77 - Réau / Sénart : LogOne / AG REAL ESTATE - PRD : La plus grande plate-forme logistique lancée en blanc

LE PROJET : LogOne

Une architecture innovante au cœur d’un environnement paysagé
Un bâtiment optimisé pour le traitement des marchandises
Un ensemble conforme aux dernières normes ICPE
63 000 m² de plate-forme neuve dédiée à la logistique aux portes Sud de Paris
Une double certification environnementale visée : BREEAM et HQE
Une connexion au réseau autoroutier du Sud de l’Ile-de-France à proximité du hub de transports collectifs de Lieusaint / Moissy
Un site francilien de prédilection des opérateurs logistiques

SÉNART / CLUSTER LOGISTIQUE DU GRAND PARIS

Une localisation stratégique aux portes Sud-Est de Paris
Un pôle logistique déjà mature doté d’un maillage autoroutier efficient
Un territoire désigné comme Pôle d’Excellence Logistique et Distribution du Grand Paris
Un établissement public d’aménagement privilégiant l’intermodalité et le développement des activités de haute technologie liées à la logistique et au transport
Une agglomération du Grand Paris Sud engagée dans une démarche d’innovation et de structuration de sa filière logistique

UNE SITUATION IDÉALE EN TERMES DE MOBILITÉ

Transports en commun
Hub de Lieusaint (à 5 minutes) :

RER D

Tzen 1

15 lignes de bus

TGV en 2030

Principaux temps de transports depuis LogOne
A5a et A5b :                   6 mn
N104 (Francilienne) : 4,5 km
A6 :                                 16 km
A4 :                                 30 km
Paris :                        38 mn
Lille :                          2h30
Lyon :                           4h15
Marseille :                   7h20

DES SERVICES MUTUALISÉS

Un parc sécurisé et gardienné
Un site embranchable fer
Un parc à très haut débit avec redondance de la fibre
Un projet de desserte par navette faisant liaison avec la gare RER
Un projet de station de gaz naturel de ville au sein du parc

UNE ETAPE CAPITALE DANS LE PROCESS LOGISTIQUE

Un site de 14 hectares sécurisé, multimodal et paysagé
Une architecture inédite avec des façades agrémentées de bambous et des espaces de bureaux sur pilotis
Un bâtiment traversant composé de 10 cellules
Des espaces de stockage d’une hauteur de 11,30 mètres sous poutre
Un outil à forte valeur ajoutée pour son utilisateur
La préfiguration des nouveaux standards de l’immobilier à vocation logistique

PLAN DES CELLULES

SURFACE DE PLANCHER
Entrepôt (10 cellules) :                       58 294 m²
dont locaux de charges (4 blocs) :      1 441 m²
Bureaux et locaux sociaux :               2 836 m²
Locaux techniques :                             219 m²

INFORMATIONS TECHNIQUES
Structure et charpente béton
66 portes à quai de type autodock
Hauteur libre de 11,3 mètres minimum
Dallage sans joint : 5T /m² et 6,3 T sous pieds de racks (platine 15x15)
Des flux PL et VL séparés
Air de béquillage : 15 m avec guides roues
Capacité stockage : jusqu’à 108 500 emplacements palettes

ICPE
Autorisations : 1510 / 1530 / 1532 / 2662 / 2663-1 / 2663-2
Déclarations contrôlées : 1436 (800 T) / 4320 (50 t) / 4321 (100 t)4331 (95 T)/4734 (100t)
Déclarations : 2910, 2925

CONTACTS COMMERCIALISATION

Nicolas THION
nthion@eol.fr
T : 01 41 79 77 77
P : 06 76 05 23 20

Laurent SABATUCCI
lsabatucci@eol.fr
T : 01 41 79 77 77
P : 06 76 05 23 10

Christophe GALLOIS
cgallois@eol.fr
T : 01 41 79 77 77
P : 06 20 00 77 09