Point marché d'EOL au 1er semestre 2021
Retrouvez les chiffres clés de l'immobilier logistique au 1er semestre 2021, dans le dernier rapport d'EOL
Retrouvez les chiffres clés de l'immobilier logistique au 1er semestre 2021, dans le dernier rapport d'EOL
Le secteur du transport et de la logistique est l’une des branches qui résiste le mieux au contexte économique, grâce notamment à l’e-commerce. En 2015, le commerce sur internet a enregistré une croissance de 14% sur un an, soit 64,9 milliards d’euros dépensés durant l’année d’après le dernier bilan de la Fédération de l’e-commerce et de la vente à distance (Fevad).
L’augmentation du nombre d’acheteurs et de la fréquence d’achats continuent de croître d’année en année. Selon la Fevad, cette croissance continue s’explique notamment par l’augmentation du nombre de site marchand et par l’augmentation du nombre de transactions. Selon les prévisions de la Fevad, les ventes sur Internet devraient connaître une progression de l’ordre de 12% en 2016.
Points clés du marché logistique en Ile-de-France et Sud-Oise
Le 1er trimestre 2016 est en recul par rapport au 1er trimestre 2015 (chute de 48%).
Les opérations clés en main enregistrées au 1T 2016 représentent 36% (en m²) de la demande placée (bail signé /permis de construire en cours).
Les chargeurs dominent le marché francilien.
Les loyers devraient augmenter au cours des prochains mois. Ils sont très hétérogènes et accompagnés de franchises.
Les taux de capitalisation « prime » sont proches de 6% en Ile-de-France.
Les informations clés du marché de l’immobilier logistique en Ile-de-France et le Sud de l’Oise.
Les chiffres clés de l’Ile-de-France
Les chiffres clés de la logistique sur la dorsale Nord-Sud
Le parc logistique en Ile-de-France et Sud de l’Oise
Le marché de la logistique en Ile-de-France et le Sud de l’Oise (> 10 000 m²)
L’offre disponible de plus de 10 000 m²
Les valeurs et charges locatives
L’investissement logistique en France
Annexe 1 - La cartographie des transactions
Annexe 2 - Les paramètres d’observation