Location d'entrepôts ou de locaux d'activités Bobigny
Le département de la Seine-Saint-Denis (93) abrite la ville de Bobigny et ses 55 056 habitants. Cette municipalité est le lieu parfait si vous désirez créer ou développer une entreprise. La densité de population y est de 7 865 habitants par km², pour une superficie de 7 km². La ville de Bobigny abrite 20 601 logements et 1 783 sociétés. Ces entreprises emploient 30 196 personnes. Le taux de chômage s'établit à12,1 %. Dans le détail, on compte 82 entreprises du secteur de l'industrie, 186 organismes publics et 1 086 entreprises dans le secteur des services, des transports et du commerce. Enfin, il reste 1 exploitations agricoles. On notera au passage que 428 sociétés œuvrent dans le domaine de la construction et 343 sociétés dans l'automobile.
La ville de Bobigny offre des solutions intéressantes aux chefs d'entreprises qui cherchent un entrepôt ou des locaux. Vous avez sans doute des besoins spécifiques, comme un bureau équipé ou une hauteur sous plafond à dépasser, par exemple. ZAC (zone d'activités commerciales) ou ZI (zone industrielle) ? Quel sera l'emplacement idéal pour votre local ? Votre futur bâtiment doit-il proposer un quai de chargement ou une porte à enroulement ? Il s'agit de facteurs qu'il va vous falloir répertorier avant de commencer à chercher un bâtiment.
Vous êtes certainement au courant : que ce soit à Bobigny ou ailleurs, les petites annonces immobilières ne répertorient pas l'ensemble des locaux professionnels libres. Cela s'explique : bon nombre d'entreprises s'adressent en réalité à des acteurs de référence, pour obtenir des conseils d'experts. L'immobilier d'entreprise est un domaine très spécifique. Le succès d'une entreprise tient en partie à son implantation et il faut tenir compte de multiples critères. Certains désirent un local commercial en rez-de-chaussée, avec un parking juste en face. Pour un bâtiment où seront stockées des palettes en transit, le chef d'entreprise sera plus réceptif aux voies qui permettent d'accéder au bâtiment. Chaque cas est unique, d'où l'importance de l'accompagnement par un expert de l'immobilier d'entreprise. Seul un professionnel pourra analyser vos exigences et vos préférences de façon exhaustive.
La climatisation, réversible ou non, est-elle incontournable ? Si nous dénichons un bâtiment remplissant l'ensemble de vos critères mais sur le territoire d'une commune limitrophe de Bobigny, seriez-vous intéressé ? Une copropriété est-elle un problème ? Désirez-vous que votre local d'activité soit proche du métro, d'une ligne de bus ou du tramway ? Préférez-vous installer votre société dans un bâtiment ancien ou récent ? Voulez-vous un espace d'exposition pour vos marchandises ?
S'il est un choix stratégique, c'est bien l'emplacement de votre entreprise. Avant de signer un bail, vous devez absolument vérifier plusieurs points. Quelques questions auxquelles vous devez répondre : y a-t-il un ascenseur ou d'autres équipements dont vous serez obligé d'assurer la maintenance, avec des frais qui viendraient s'ajouter au loyer ? S'agit-il d'un bâtiment avec un ou plusieurs étages ou de plain-pied ? Prenez garde au type de bail : de courte durée, classique ou saisonnier.
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