Location d'entrepôts ou de locaux d'activités Évry-Courcouronnes
Le département de l'Essonne (91) est la subdivision administrative où se situe la ville d'Évry, qui totalise 67 131 habitants. Cette municipalité est un lieu priviliégié si vous souhaitez créer ou développer une entreprise. La densité de population est de 5 164 habitants par km², dans cette ville qui s'étend sur une superficie de 13 km². Les résidences principales représentent 92,4 % des 27 626 habitations de Évry. Le tissu économique est composé de 2 056 entreprises. Cela représente 40 663 emplois. Plus précisément, on dénombre 504 sociétés de moins de 10 salariés et 504 sociétés plus importantes. Le taux de chômage est de 12,7 %. Le secteur du commerce, des services et des transports totalise 1 474 sociétés, le secteur industriel 59 entreprises et l'agriculture 0 exploitations. Il y a encore 323 organismes publics. À titre indicatif, on compte 200 entreprises dans le secteur du bâtiment et 325 sociétés spécialisées dans le commerce et la réparation automobile.
Évry propose des opportunités aux chefs d'entreprises à la recherche d'un entrepôt ou de locaux. Avez-vous des besoins spécifiques, comme un bureau aménagé ou une grande superficie ? Êtes-vous à la recherche d'un entrepôt en zone d'activités (ZA) ou en zone industrielle (ZI) ? Votre futur bâtiment devra-t-il être doté d'une porte coulissante ? Avant de commencer les recherches, mieux vaut répertorier les éléments indispensables.
Vous êtes certainement au courant : à Évry comme partout ailleurs, des locaux professionnels libres ne se trouvent pas forcément dans les petites annonces. Bon nombre de sociétés s'adressent en fait à des acteurs de référence car elles désirent obtenir des conseils de la part de professionnels pour leur implantation. Il n'y a guère de marchés plus exigeants que l'immobilier d'entreprise. La réussite d'une entreprise tient en partie à son emplacement ; il faut tenir compte de multiples éléments. Certains veulent un local commercial avec une vitrine et des possibilités de stationnement juste en face. S'il s'agit d'un bâtiment où seront entreposées des palettes en transit, le chef d'entreprise sera plus sensible aux voies qui permettent d'accéder au bâtiment. De fait, chaque situation est particulière, d'où l'importance de l'accompagnement par un expert. Seul un professionnel pourra faire un point exhaustif quant à vos exigences et à vos envies.
Si nous trouvons un bâtiment répondant à tous vos critères mais sur le territoire d'une commune voisine d'Évry, seriez-vous intéressé ? Est-ce un souci si le bâtiment est situé en copropriété ? Programme ancien ou neuf ? Est-il important que votre futur local soit situé à proximité du réseau de transports publics ? Souhaitez-vous qu'il y ait une boutique pour exposer vos produits ? Le bâtiment doit-il être équipé d'une climatisation, et si oui, doit-elle être réversible ?
Une implantation constitue un choix stratégique ! Avant de conclure un contrat de location, n'oubliez pas de vérifier certains points. Voici un certain nombre de questions auxquelles vous devez répondre : y a-t-il sur place un ascenseur ou d'autres équipements qui vous obligeraient à prendre un contrat d'entretien, lequel viendrait alors s'ajouter au loyer ? Le local occupe-t-il simplement un rez-de-chaussée ? Quel type de bail vous propose-t-on : classique ou saisonnier ?
Vous envisagez de louer ou d'acheter un local professionnel ? Sur notre site, vous trouverez aujourd'hui 6 annonces. Après avoir consulté nos propositions, n'hésitez pas à contacter l'un de nos experts en immobilier d'entreprise.
