mixte activités / bureaux à louer

95100 Argenteuil

Département

Val-d'Oise

Zone

ZA DE LA GARE

Desserte routière

A15 - D311 - N311

SNCF

Ligne J "Gare d'Argenteuil" 500 m

Bus

Ligne 361 "Aristide Briand"

Bus

Ligne 272 "Gare d'Argenteuil"

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

3 433 m²

1^er étage

bureaux

1 923 m²

Total des surfaces

5 356 m²

Bâtiment indépendant

non

Disponibilité

après accord

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 7.0 à 10.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

 

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Ascenseur en option

Emplacements de parking

VL : Oui

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée

Climatisation

Réversible

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an

110 €

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an

180 €

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

500 €

Loyer global HT-HC/an

723 770 €

Loyer global HT-HC/m²/an

135,1 €

Régime fiscal

TVA

Bail

6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer TTC

Mode de paiement

aucun

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

nous consulter

Taxe foncière

inclus dans les charges

Taxe bureaux (TB)

inclus dans les charges