Situé à Aubervilliers(93), nous vous proposons à la location, un plateau de bureaux d'une superficie totale d’environ 651 m².
Le site est accessible par les axes routiers A1, N1 et le Boulevard Périphérique Nord, ainsi qu’en transports en commun via le Métro 12 ainsi que les lignes de bus 139, 239 et 302.
Le bien se compose d'un hall d’accueil, d'une salle de réunion et de bureaux cloisonnés et bénéficie d'une installation informatique.
Le site est accessible aux PMR et sécurisé avec un contrôle d'accès à l’accueil. Idéal PME-PMI.
Disponibilité immédiate.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Desserte
- Transport :
A1, N1, Boulevard Périphérique Nord : "Porte de la Chapelle".
Métro 12 : "Front Populaire"
Train H
Bus : 139, 239, 302
1er étage
- bureaux
- 651 m²
- Total des surfaces
- 651 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Source du chauffage
- électricité
- Type d'éclairage
- LED
Services proposés par ICADE aux 350 entreprises locataires du Parc des Portes de Paris :
. 10 restaurants et un RIE
. 2 agences bancaires avec guichet automatique de billets
. Une supérette et un bureau de poste.
- Emplacements de parking
- 5 VL
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Hôtesses d’accueil
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Climatisation
Réversible
Informatique
Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
Jardin, Salle de réunion, Entièrement cloisonné, Décloisonnable
Technique
Faux plafonds, Faux planchers, Accès PMR, Surface fonctionnelle
Sol bureaux : plastique type lino
Services
RIE
Luminaires encastrés LED
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 193 €
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 1 423 €
- Loyer global HT-HC/an
- 125 989,08 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 69 €/m²
- Assurance immeuble
- 1 €/m²
- Taxe foncière
- 31,5 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 3,53 €/m²
TEOM : 4,00 €/m²/an
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
