A LOUER - Entrepôt NEUF de 1 211 m² à Saint Ouen l'Aumône (95)

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Département

Val-d'Oise

Zone

PARC D'ACTIVITE LES BETHUNES

Desserte

Nous vous proposons à la location
un entrepôt avec bureaux d'une surface de 1 223 m² situé à Saint-Ouen-l'Aumône (95).

Spécificités techniques :
Hauteur libre de 7,50 m
Locaux de standing
1 porte à quai
1 porte de plain-pied
Site clos et sécurisé
Emplacements PL

Desserte routière

A16 - A15 - N184 La Francilienne

RER

Ligne C "Saint-Ouen-L'Aumône" 3.8 km

RER

Ligne A Cergy-Préfecture 7 km

SNCF

Ligne H "Epluches" 2.9 km

Bus

bus en site propre entre la gare de Liesse et le parc (lignes 58 et 59)

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

993 m²

bureaux/locaux sociaux

40 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux

178 m²

Total des surfaces

1 211 m²

Divisible à partir de

1 200 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Disponibilité

immédiate

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 6.0 à 7.5 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Emplacements de parking

VL : Oui

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’accueil

Chauffage

Option

Informatique

Câblage informatique

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer global HT-HC/an

115 045 €

Loyer global HT-HC/m²/an

95 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9.12

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

17,5 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Taxe foncière

7 €/m²