Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement de 3 430 m² divisible à partir de 441 m² au Coudray Monceaux (91)
Spécificités techniques :
-Locaux neufs
- Porte sectionnelle dans la partie activité
- Belle hauteur sous plafond
- Bureaux et locaux sociaux avec led , faux plafond et climatisation
-Accès gros porteurs
-Site clos et sécurisé H24
-Au pied de l'A6
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Essonne
- Zone
- ZAC DES HAIES BLANCHES
- Desserte
- Accès routiers : A6 - N7 - N104 RN191
RER D : Station "Le Plessis Chenet" ou "Le Coudray Montceaux"
BUS : Nombreuses lignes
- Desserte routière
- A6 - N7 - D191
- Bus
- Lignes 227, 229, 230, 209, 232, Flexo
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 305 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 66 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 60 m²
- Total des surfaces
- 431 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2021
- Disponibilité
- inconnu
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 5.8 à 6.9 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Tarif bleu triphasé : 36 kVA
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Gardien, Contrôle d’accès extérieur
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 120 €
- Loyer global HT-HC/an
- 43 220 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 12,34 €/m²
- Taxe foncière
- 20 €/m²
- 91 101 703L
- 436 m²
- 91 101 710L
- 429 m²
- 91 134 947L
- 860 m²
- Surface totale disponible
- 1 296 m²
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
Dorine RAMOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dramos@eol.fr
en cours
