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Coordonnées géographiques approximatives
1/7

activités / bureaux à louer
69740 Genas

surface :229 m²
loyer :24 045 €HT-HC/an
Référence : 69 102 294LAutres surfaces disponibles

EOL, commercialise à Genas, dans un parc d'activités récent(2021), une cellule d'activités de 229 m² comprenant 185 m² d’entrepôt et 44 m² de bureaux.
Possibilité d'aménager une surface de mezzanine de 44 m² au dessus des bureaux pour un usage de bureaux ou de stockage.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
Bus TCL ZI5-28
A43, A46
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
185
bureaux
44

Total des surfaces
229
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en cours de livraison
Disponibilité
après accord
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
jusqu'à 6.0 m
Charge au sol
1 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
3 VL
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Informatique

Baie de brassage, Fibre optique raccordée

Aménagement

Douche

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
300
Loyer global HT-HC/an
24 045
Loyer global HT-HC/m²/an
105
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
7 €/m²
Taxe foncière
7 €/m²
autres surfaces disponibles
69 135 377L
332

Surface totale disponible
561
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Activité

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