EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un un site industriel et logistique de 33 605 m² classé ICPE, certifié BREEAM very good et divisible à partir de 13 400 m² situé à Aoste (38) au carrefour de 3 grandes métropoles (Lyon, Grenoble et Chambéry).
Ce bien se compose de 31 314 m² d'entrepôt et 2 291 m² de bureaux/locaux sociaux et locaux technique pour une surface totale de 33 314 m².
Le site à une hauteur libre de 12m, charge au sol de 5t/m², accès de plain-pied, accès à quai, Panneaux photovoltaïques en toiture, emplacements de parking VL.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Aoste (38), à proximité de l'A43.
Disponible à la location, 12 mois après accord.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Isère
- Desserte
- A 43
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 31 314 m²
- bureaux
- 910 m²
- bureaux
- 475 m²
- locaux techniques
- 312 m²
- local de charge
- 185 m²
- local de charge
- 343 m²
- Poste de garde
- 66 m²
- Total des surfaces
- 33 605 m²
- Divisible à partir de
- 12 611 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 12 mois après accord
Panneaux photovoltaïques en toiture
- Type de construction
- Structure béton ou mixte bois lamellé-collé / béton
- Hauteur
- 12 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 5
- Accès à quai
- 38
- Source du chauffage
- Eau chaude
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Certification BREEAM Very Good
Labélisation BIODIVERCITY
Aire de manœuvre 35 m
Sprinklage NFPA et RIA
Tarif Jaune
- Emplacements de parking
- 138 VL / 4 PL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 630 KVA
Climatisation
Climatisation double-flux
Informatique
Plinthes électriques PVC
Aménagement
Plateaux à aménager
Technique
Faux plafonds
Hauteur sous faux-plafonds 2,70m
Accès PMR par ascenseur
GTB
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- 2 016 300 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 60 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- 3,04 €/m²
- 38 110 003L
- 12 611 m²
- Surface totale disponible
- 33 605 m²
Benjamin SELLIER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
