activités / bureaux à louer

13090 Aix-en-Provence

Département

Bouches-du-Rhône

Zone

PÔLE D'ACTIVITÉS D'AIX-EN-PROVENCE

Desserte

A51/A8

Desserte routière

A51 - A8 - N8 - D9

Aéroport

Marseille Provence 20 min

SNCF

Gare TGV d'Aix-en-Provence 8 min

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 042 m²

1^er étage

bureaux

462 m²

Total des surfaces

1 504 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

immédiate

Sol : dalle béton lissé

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

7 m

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Cour privative fermée et sécurisée par portail électrique

Emplacements de parking

VL : Oui

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Climatisation

Réversible

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Parquet, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer global HT-HC/an

159 900 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

11 €/m²

Taxe foncière

6,73 €/m²

Taxe bureaux : 590 € /an
Inclus dans les charges : quote-part entretien de la toiture, de l'électricité, les charges ASL, les vérifications réglementaires, l'assurance...