Location d'entrepôts ou de locaux d'activités Aix-en-Provence
Le département des Bouches-du-Rhône (13) est la subdivision administrative où se situe Aix-en-Provence et ses 143 097 habitants. Cette commune est le lieu idéal pour développer votre entreprise. La densité de population y est de 769 habitants par km², pour une superficie de 186 km². Sur les 84 308 logements de la ville, 84,7 résidences principales. Dans cette commune où le taux de chômage s'établit à 8,7 %, le tissu économique est constitué de 7 627 sociétés, employant 94 315 personnes. On compte 848 établissements publics, 314 entreprises industrielles et 5 885 entreprises dans le secteur des transports, des services et du commerce. Concernant le secteur agricole, il y a 49 exploitations. On notera au passage que 1 594 sociétés sont spécialisées dans l'automobile et 531 entreprises dans le bâtiment.
Pour les artisans ou les entrepreneurs à la recherche d'un entrepôt ou de locaux, on trouve des solutions intéressantes à Aix-en-Provence. Avez-vous des besoins spécifiques, comme un espace de réunion ou une grande superficie, par exemple ? Zone industrielle (ZI) ou zone d'activités (ZA) ? Quelle serait la localisation idéale pour votre entrepôt ? Avez-vous besoin d'un bâtiment équipé d'une porte coulissante ou d'un quai de chargement ? Ce sont autant d'éléments qu'il va vous falloir lister avant de débuter les recherches.
Vous êtes sans doute au courant : à Aix-en-Provence comme partout, les petites annonces immobilières ne sont pas l'unique source pour trouver des locaux d'activités. C'est logique : bon nombre d'entrepreneurs préfèrent en réalité s'adresser à des acteurs de référence, pour obtenir des conseils de la part de professionnels. Il faut dire que l'immobilier d'entreprise est un domaine très spécifique. Le succès d'une entreprise tient en partie à son emplacement et il est indispensable de prendre en compte de nombreux critères. On peut chercher un local commercial en rez-de-chaussée, avec des places de stationnement juste en face. Un chef d'entreprise qui désire un local accessible aux camions va être plus sensible aux axes routiers qui permettent d'accéder au bâtiment. Chaque situation est particulière, d'où l'importance d'obtenir des conseils d'un spécialiste de ce secteur. Seul un professionnel chevronné va pouvoir parfaitement analyser vos attentes.
Est-ce un souci si l'immeuble est en copropriété ? Voulez-vous un espace de présentation pour vos produits ? Immobilier ancien ou neuf ? Pour le cas où nous trouverions un espace correspondant en tous points à vos besoins mais dans une commune limitrophe d'Aix-en-Provence, est-ce que cela pourrait vous intéresser ? Avez-vous besoin d'un système de climatisation ? Voulez-vous que votre futur local soit proche des transports en commun ?
Un lieu d'implantation constitue une décision stratégique ! Avant de conclure un contrat de location qui va vous engager pendant plusieurs années, n'oubliez pas de vérifier certains points. Voici un certain nombre de points parmi d'autres : y a-t-il un monte-charge ou d'autres installations dont vous serez tenu d'assurer la maintenance ? Est-ce un bâtiment à étages ou en rez-de-chaussée ? Et concernant le bail : vous propose-t-on un bail saisonnier ou commercial ?
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