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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer - cellule d'activité de 198 m²
93230 Romainville

surface :198 m²
loyer :nous consulter
Référence : 93 103 427LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 198 m² situé à Romainville (93) au sein d'un parc neuf.

Ce site, clos, se trouve en bordure de l'autoroute A3.

Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Desserte
- Autoroute A3
- Périphérique Porte de Bagnolet
- Bus RATP lignes 322, 129, 545
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
100

1er étage

bureaux
98

Total des surfaces
198
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
réhabilité
Date de construction
2019
Disponibilité
après accord
caractéristiques

Aménagements :
. Livrés avec eau et électricité
. Hauteur sous plafond RDC : 4.50 mètres
. Hauteur sous plafond 1er : 2.30 mètres
. Tarif bleu 36kw

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
4,5 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
 
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

. Télé vidéosurveillance
. Code d'accès 24/24
. Zone éligible fibre Orange et SFR

Emplacements de parking
VL : Oui

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Gardien, Télésurveillance, Badge, Alarme

Porte d'entrée blindée

Informatique

Fibre optique raccordable

Aménagement

Parquet, Partiellement cloisonné

Technique

Faux plafonds, Volets roulants

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
26 760
Loyer global HT-HC/m²/an
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Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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charges (ht) & taxes

Charges : 130 €
TF : 75 €

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contact

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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Activité

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