Situé à Romainville (93), au sein d'un parc neuf, nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface de 249 m².
Ce site est clos et se trouve en bordure de l'autoroute A3.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnement et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Desserte
- - Autoroute A3
- Périphérique Porte de Bagnolet
- Bus RATP lignes 322, 129, 545
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 126 m²
1er étage
- bureaux
- 123 m²
- Total des surfaces
- 249 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 2019
- Disponibilité
- début janvier 2025
Aménagements :
. Livrés bruts avec eau et électricité
. Hauteur sous plafond RDC : 4.50 mètres
. Hauteur sous plafond 1er : 2.30 mètres
. Tarif bleu 36kw
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 4,5 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
. Télé vidéosurveillance
. Code d'accès 24/24
. Zone éligible fibre Orange et SFR
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Accueil
Accès 24h/24
Sécurité
Gardien, Télésurveillance, Badge, Alarme
Porte d'entrée blindée
- Loyer global HT-HC/an
- 33 600 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Charges : 160 €
Taxe Foncière : 94 €
- 93 088 460L
- 223 m²
- 93 088 468L
- 249 m²
- 93 088 469L
- 183 m²
- 93 103 427L
- 198 m²
- Surface totale disponible
- 1 102 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
