EOL vous propose à la location un local d'activité à Bagneux (92).
Spécificités techniques :
- Local d'activité lumineux
- Accessibilité petits porteurs
- Stockage léger
- 1 Double porte
- Chauffage par panneaux rayonnants électriques
- Locaux avec accès PMR
- Terrasse
- Dalles PVC dans les locaux d'activités
Charges au sol 250 à 500 kg/m² en Rdc
- Parkings extérieurs et en sous-sol
Situé dans un environnement arboré à proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers.
Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Hauts-de-Seine
- Desserte
- Accès routiers : Boulevard périphérique Porte
d'Orléans à 3 km via la N20, A6, A86, A10
Métro : Lucie Aubrac (ligne 4) à 10 min
RER B : Bagneux à 10 min
Nombreuses lignes de bus : 162, 182, 188, 388, 391, 197, N14, 187, 193
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 425 m²
- Total des surfaces
- 425 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
1 double-porte pour les livraisons
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 3.5 m
- Charge au sol
- 0,5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 8 VL / 31 SS
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Interphone, PC sécurite 24h/24, Alarme
Parc clos
Chauffage
Locaux d'activité : chauffage par panneau rayonnait électrique en faux plafond
Climatisation
Climatisation double flux dans bureaux
VMC
Aménagement
Terrasse, Moquette
Technique
Faux plafonds
Services
RIE
Hauteur sous plafond : 2,75 m
Charges au sol 500 kg/m² en Rdc et 1er étage
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 550 €
- Loyer global HT-HC/an
- 72 250 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 170 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 82,33 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,39 €/m²
- Taxe foncière
- 36,11 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 17,94 €/m²
- 92 104 030L
- 297 m²
- 92 133 985L
- 790 m²
- Surface totale disponible
- 790 m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
