Nous vous proposons à la location des locaux d'activité et bureaux à Bagneux (92), dans un environnement arboré.
Spécificités techniques :
- Accessibilité petit camion
- Stockage léger
- Double porte
- Ascenseur sur la zone
- Terrasse
- Climatisation double flux dans les bureaux uniquement
- Dans les locaux d'activités, chauffage par panneau rayonnant électrique en faux plafond
- VMC
- Moquette dans les bureaux
- Dalles PVC dans les locaux d'activités
Charges au sol 500 kg/m² en Rdc et 1er étage
- Parkings extérieurs et en sous-sol
- Au pied de l'arrêt de bus
- Restaurant sur la zone
Situé dans un environnement arboré et végétalisé avec assesseurs à l'extérieur et intérieur.
Disponible immédiatement.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Hauts-de-Seine
- Desserte
- Accès routiers : Boulevard périphérique Porte
d'Orléans à 3 km via la N20, A6, A86, A10
Métro : Lucie Aubrac (ligne 4) à 10 min
RER B : Bagneux à 10 min
Nombreuses lignes de bus : 162, 182, 188, 388, 391, 197, N14, 187, 193
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 425 m²
- bureaux
- 297 m²
- réserve
- 68 m²
- Total des surfaces
- 790 m²
- Divisible à partir de
- 425 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
Double porte livraison
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 3.5 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 9 VL / 19 SS
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Interphone, PC sécurite 24h/24, Alarme
Parc clos
Climatisation
Climatisation double flux dans bureaux
VMC
Informatique
Fibre optique raccordable
Aménagement
Terrasse, Moquette
Technique
Faux plafonds
Charge au sol : 500 kg/m²
Hauteur sous plafond : 2,75 m
Services
Restaurant
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 170 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 230 €
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 550 €
- Loyer global HT-HC/an
- 152 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 45,89 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,39 €/m²
- Taxe foncière
- 36,83 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 19,18 €/m²
- 92 104 030L
- 297 m²
- 92 104 031L
- 425 m²
- Surface totale disponible
- 790 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
