GRETZ-ARMAINVILLIERS (77), à louer plateforme logistique d'une surface totale de 60 777 m² dont une surface d'entrepôt de 39 710 m² au sol sous 14 mètres libres, une mezzanine béton de 16 132 m² en R+1 sous 4,5 m libres.
-Parking PL complémentaire de 15 000 m²
-Rénovation complète du site.
-Disponibilité : décembre 2022
-Axes N4 et N104
- Département
- Seine-et-Marne
- Desserte
- N4, N104 (jonction avec l'A4)
RER E : Gare de Tournan-en-Brie
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 13 896 m²
mezzanine
- Mezzanine
- 16 132 m²
mezzanine
- bureaux/locaux sociaux
- 84 m²
- Total des surfaces
- 30 112 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 10.5 à 14.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
Cour camion de 35 m
- Emplacements de parking
- 287 VL
- Sprinkler
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 4510
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
- 2920
- Installation de compression (Rubrique supprimée à compter du 25 octobre 2018)
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4511
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2
- Loyer global HT-HC/an
- 3 000 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Loyer :
- entrepôt RDC : 44 € HT-HC/m²/an
- bureaux et locaux sociaux : 58 € HT-HC/m²/an
- mezzanine : 35 € HT-HC/m²/an
- Charges locatives
- 2,98 €/m²
- Assurance immeuble
- 1 €/m²
- Honoraires de gestion
- 0,3 €/m²
- Taxe foncière
- 8,61 €/m²
- 77 104 524L
- 15 816 m²
- 77 104 525L
- 14 849 m²
- 77 106 270L
- 60 777 m²
- Surface totale disponible
- 60 777 m²
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
en cours
