EOL vous propose à la location un immeuble logistique d'environ 26 000 m² à Nanteuil Le Haudouin (60).
Permis de construire et ICPE obtenus, livraison possible 15 mois après signature d'un BEFA.
Certification BREEAM VERY GOOD visée.
- Département
- Oise
- Zone
- ZAC DU CHEMIN DE PARIS
- Desserte
- Accès routiers : A1 - N2
SNCF : Gare de Nanteuil-le-Haudoin
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle ou Le Bourget
- Desserte routière
- RN2, D922
Liaisons rapides avec l'A1 et l'A104
- SNCF
- ligne Paris/Laon gare de Nanteuil le Haudouin (Gare du Nord 36 mn) 5 minutes
- Aéroport
- Aéroport Paris CDG 25 minutes
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 24 278 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 1 144 m²
- autodocks + locaux techniques
- 612 m²
- Total des surfaces
- 26 034 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 12 mois après accord
Profondeur cellule 1 : 85 m x 72 m
Profondeur des cellules 2-3-4 : 127 m x 48 m
Possibilité de cloisonner la cellule 2 pour le stockage de produits dangereux
Certification visée Breeam Very Good
Local de charge/local technique/local chauffeur et bureau d'exploitation
- Hauteur
- de 11.5 à 12.1 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 26
Aire de manœuvre : 38 m
Circulation VL et PL indépendante (entrée commune)
Poste de garde en option
- Emplacements de parking
- 80 VL / 5 PL
- Voierie lourde
1 plot bureaux en RDC
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 1185
- Gaz à effet de serre fluorés visés à l'annexe I du règlement (UE) n° 517/2014 relatif aux gaz à effet de serre fluorés et abrogeant le règlement (CE) n° 842/2006 ou substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (fabrication, emploi, stockage)
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4755
- Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
- Loyer global HT-HC/m²/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 5,7 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,7 €/m² inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 4,28 €/m²
Taxe foncière année pleine : 4,28 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération de la part communale pendant 2 ans : 2,02 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération lissée sur les 6 premières années : 3,52 € HT/m²/an
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
