En zone d'activité sur Vitrolles, proche aéroport, gare TGV et connexions autoroutières A7/A8/A54/A55 : locaux d'activité neufs avec bureaux, parkings, accès PL et espaces verts.
Double accès PL (Entrée/sortie) et accès VL indépendant.
Panneaux photovoltaïques: 30% de la toiture.
Certification environnementale BREEAM Very Good.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZI LES CADESTAUX
- Desserte routière
- A7 - A55 - N113 - D20
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 995 m²
- bureaux
- 319 m²
- locaux techniques
- 12 m²
1er étage
- bureaux
- 321 m²
- Total des surfaces
- 2 647 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- PC déposé, non obtenu
- Disponibilité
- 12 mois après accord
- Lumière naturelle par panneaux translucides en toiture et façades
- Aire de retournement pour PL
- Profondeur local d'activité 30m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 1
Accès :
1 entrée pour PL et 1 sortie pour PL
1 entrée/sortie pour VL
30 places de parking VL dont :
6 places pré-équipées pour recharger les véhicules électriques.
1 place pour PMR
- Emplacements de parking
- 30 VL
en R+1
Habillage façade lames acier verticales et horizontales
- Loyer global HT-HC/an
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- Loyer global HT-HC/m²/an
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- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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- Charges locatives
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- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
en cours
