Situés en zone d'activités, à proximité immédiate de l'aéroport international, la gare TER, la gare TGV et l'autoroute A7, nous vous proposons des locaux d'activités d'une surface totale de 2 451 m² dont 726 m² de bureaux rénovés à la location.
Disposant de plusieurs places de parking privatives, la configuration des locaux est adaptée à tous types d'activités : stockage, production, services.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZI COUPERIGNE
- Desserte
- A7
- Desserte routière
- A7 - D113 - D9 - D20
- Aéroport
- Marseille Provence 5 min
- SNCF
- Gare TGV d'Aix-en-Provence 9 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 725 m²
- bureaux
- 363 m²
1er étage
- bureaux
- 363 m²
- Total des surfaces
- 2 451 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- janvier 2025
Tarif Jaune
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 6.5 à 7.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 3
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique
Climatisation
Réversible
Informatique
Fibre optique raccordée
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Stores
- Loyer global HT-HC/an
- 245 100 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Dépôt de garantie complémentaire : 6 mois de loyer sous format GAPD (Garantie bancaire à première demande).
- Charges locatives
- 7,32 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 11,26 €/m²
Honoraires de gestion technique : 5 % par an du loyer annuel HT
- 13 001 256L
- 817 m²
- 13 133 369L
- 1 634 m²
- Surface totale disponible
- 2 451 m²
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
en cours
