Zone d'activités Marseille intra-muros.
A 1 km de l'A7 et de l'A507 desservant le sud et l'est de la ville et à 2 km de l'A55.
EOL votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose des locaux d'activités d'une surface de 715 m² composés de 384 m² d'atelier/stockage et de 331 m² de bureaux/locaux sociaux en parfait état et entièrement aménagés. Le site est accessible aux PL, sécurisé les soirs et week-ends et dispose de nombreux emplacements de parking.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- MARSEILLE INDUSTRIE
- Desserte routière
- A7 - A507 - A55
- Bus
- Ligne 30
- SNCF
- TGV Marseille St Charles 13 min
- Aéroport
- Marseille Provence 23 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 384 m²
1er étage
- bureaux
- 331 m²
- Total des surfaces
- 715 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- de 5.6 à 7.3 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Nombreuses places de stationnement dans le parc
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24, Signalétique
Chauffage
Les bureaux sont modulables
Climatisation
Réversible
Aménagement
Open space
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 60 775 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 85 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 20,13 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Provision pour charges locatives (impôt foncier inclus) : 14 400€ HT/an
- 13 085 629L
- 1 510 m²
- 13 131 955L
- 487 m²
- 13 137 655L
- 1 300 m²
- Surface totale disponible
- 4 012 m²
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
en cours
