local d’activités à louer

94260 Fresnes

Département

Val-de-Marne

Desserte

Accès routiers : A86 sortie Rungis - Rd126 - A6 - A106
RER A/B/C/D via le TVM
Métro: lignes 8 ou 14 via le TVM
TVM : arrêts "Le Clos de la Garenne" ou "Montjean"
Aéroport Orly à 3 km

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

131 m²

1^er étage

activité/entrepôt

125 m²

Total des surfaces

256 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Disponibilité

immédiate

Porte sectionnelle : 4 x 4,5 m
Électricité tarif bleu ou jaune selon la cellule
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Hauteur

4 m

Charge au sol

3 t/m²

Source du chauffage

urbain

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

Éclairage industriel de 250 lux moyen

Voierie lourde

 

Monte-charge

 

Accueil

Accès portail coulissant motorisé réglé sur horloge

Sécurité

Interphone

Site clos et sécurisé
Portail actionnable par téléphone

Loyer global HT-HC/an

44 800 €

Loyer global HT-HC/m²/an

175 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

12 €/m²

Taxe foncière

13 €/m²

Impôts et taxes à titre indicatif

94 105 931L

256 m²

94 105 935L

257 m²

94 118 047L

738 m²

94 136 463L

512 m²

Surface totale disponible

769 m²