Nous vous proposons à la location un local d’activité à Fresnes (94)
Spécificités techniques :
- Locaux neufs dans un site clos et sécurisé
- Accès via monte-charges
- Proche des commodités
- 3T / m²
- 4,0 m de hauteur sous plafond
- Accès camion 19T max
- Porte sectionnelle 4 x 4,5m
- Électricité tarif bleu ou jaune selon cellule
- Murs mitoyens en parpaing de 20cm
Plusieurs cellules disponibles
Disponibilité début 2024
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- ZAC DE LA CERISERAIE
- Desserte
- Accès routiers : A86 sortie Rungis - Rd126 - A6 - A106
RER A/B/C/D via le TVM
Métro: lignes 8 ou 14 via le TVM
TVM : arrêts "Le Clos de la Garenne" ou "Montjean"
Aéroport Orly à 3 km
- Desserte routière
- A86 - A6A - A6B - A 106
- Bus
- Ligne 186 "La fresnaie" 350 m
- Bus
- Ligne V25 350 m
- Bus
- Ligne 187 "Charcot - Zola" 650 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 174 m²
1er étage
- activité/entrepôt
- 167 m²
- Total des surfaces
- 341 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Porte sectionnelle : 4 x 4,5 m
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm
Électricité tarif jaune ou bleu selon la cellule
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- 4 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Type d'éclairage
- industriel de 250 lux moyen
Aire de manœuvre
Electricité : tarif bleu ou jaune
- Voierie lourde
- Monte-charge
Accueil
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Sécurité
Interphone
Portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
Site clos et sécurisé
Aménagement
Réalisation d’espaces verts de qualité
- Loyer global HT-HC/an
- 57 970 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 170 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 12 €/m²
- Taxe foncière
- 13 €/m²
Impôts et taxes à titre indicatif
- 94 105 939L
- 298 m²
- 94 105 942L
- 342 m²
- 94 105 944L
- 341 m²
- 94 105 945L
- 341 m²
- 94 105 948L
- 341 m²
- 94 105 950L
- 341 m²
- 94 105 956L
- 132 m²
- 94 105 957L
- 154 m²
- 94 105 958L
- 153 m²
- 94 105 959L
- 153 m²
- 94 105 960L
- 153 m²
- 94 105 961L
- 153 m²
- 94 105 962L
- 153 m²
- 94 105 963L
- 153 m²
- 94 105 964L
- 153 m²
- 94 105 965L
- 131 m²
- 94 118 053L
- 3 380 m²
- 94 118 055L
- 1 496 m²
- 94 136 453L
- 640 m²
- 94 136 455L
- 981 m²
- 94 136 457L
- 1 322 m²
- 94 136 459L
- 1 663 m²
- 94 136 461L
- 2 345 m²
- Surface totale disponible
- 3 833 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
