local d’activités à louer

94260 Fresnes

Département

Val-de-Marne

Zone

ZAC DE LA CERISERAIE

Desserte

Accès routiers : A86 sortie Rungis - Rd126 - A6 - A106
RER A/B/C/D via le TVM
Métro: lignes 8 ou 14 via le TVM
TVM : arrêts "Le Clos de la Garenne" ou "Montjean"
Aéroport Orly à 3 km

Desserte routière

A86 - A6A - A6B - A 106

Bus

Ligne 186 "La fresnaie" 350 m

Bus

Ligne V25 350 m

Bus

Ligne 187 "Charcot - Zola" 650 m

2^ème étage

activité/entrepôt

154 m²

Total des surfaces

154 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Disponibilité

immédiate

Porte sectionnelle : 4 x 4,5 m
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm
Électricité tarif jaune ou bleu selon la cellule

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Hauteur

4 m

Charge au sol

3 t/m²

Type d'éclairage

industriel de 250 lux moyen

Aire de manœuvre
Electricité : tarif bleu ou jaune

Voierie lourde

 

Monte-charge

 

Accueil

Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge

Sécurité

Interphone

Portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
Site clos et sécurisé

Aménagement

Réalisation d’espaces verts de qualité

Loyer global HT-HC/an

29 260 €

Loyer global HT-HC/m²/an

190 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

12 €/m²

Taxe foncière

13 €/m²

Impôts et taxes à titre indicatif

94 105 939L

298 m²

94 105 942L

342 m²

94 105 944L

341 m²

94 105 945L

341 m²

94 105 946L

341 m²

94 105 948L

341 m²

94 105 950L

341 m²

94 105 956L

132 m²

94 105 958L

153 m²

94 105 959L

153 m²

94 105 960L

153 m²

94 105 961L

153 m²

94 105 962L

153 m²

94 105 963L

153 m²

94 105 964L

153 m²

94 105 965L

131 m²

94 118 053L

3 380 m²

94 118 055L

1 496 m²

94 136 453L

640 m²

94 136 455L

981 m²

94 136 457L

1 322 m²

94 136 459L

1 663 m²

94 136 461L

2 345 m²

Surface totale disponible

3 833 m²