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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A LOUER - A VENDRE - FORME LOGISTIQUE
35290 Gaël

surface :31 813 m²
loyer / prix:nous consulter
Référence : 35 106 526L

A l'ouest de Rennes (35 Km), nous vous proposons le développement d'une plateforme logistique dernière génération qui répondra aux dernières normes en matière environnementale (BREEAM very good et panneaux photovoltaïques en toiture).
Une possibilité d'un développement EN VEFA ou BEFA de 12 000 à 18 000 m² peut s'étudier.
La portabilité de normes ICPE peut aussi se regarder.

situation / desserte
Département
Ille-et-Vilaine
Desserte
Accès routiers : D166 - N164
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
30 283
bureaux/locaux sociaux
1 200
local de charge
330

Total des surfaces
31 813
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
PC non déposé
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques
Type de construction
ossature lamellé-collé
Hauteur
11 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
31
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Aire de manoeuvre : 35 m
10 places VL visiteurs
Poste de garde

Emplacements de parking
149 VL / PL : Oui
Sprinkler
 
Voierie lourde
 
Puissance électrique
250 KVA
ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
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Loyer global HT-HC/m²/an
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Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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Prix de vente hors fiscalité
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Régime fiscal
TVA
Honoraires acquéreur
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charges (ht) & taxes
Charges locatives
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Taxe foncière
inclus dans les charges
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contact

Marc SEBILLE

+33 (0)2 99 26 81 71
msebille@eol.fr

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Logistique