A LOUER : Local d'activités de 550 m² à Groslay (95)

95410 Groslay

Département

Val-d'Oise

Zone

ZAC DES MONTS DU VAL D'OISE

Desserte routière

N1 - A86 - A1

SNCF

Ligne H "Groslay" 750 m à 15 minutes de Paris

RER

Ligne D " Garges Sarcelles" 2 km à 15 minutes de Paris

Tramway

Ligne 5 : "Butte Pinson" 1,3 km à 16 minutes de St Denis

Aéroport

Paris CDG 20 minutes

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

400 m²

1^er étage

bureaux

150 m²

Total des surfaces

550 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Disponibilité

immédiate

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 4.5 à 8.5 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

12 VL

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Alarme

Climatisation

Réversible

Informatique

Fibre optique raccordée

Technique

Faux plafonds, Accès PMR

Loyer global HT-HC/an

66 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an

120 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Charges locatives

12 €/m²

Taxe foncière

14,4 €/m²