EOL vous propose à la location, un local d'activités d'une surface de 274 m² situé au sein de la ZI OUEST à BEZONS (95).

situation / desserte

Département: Val-d'Oise

Zone: ZI OUEST

Desserte routière: A14 - A15 - A86 - N192 pont de Bezons

RER: A "Houilles-Carrières" 2.5 km

SNCF: direct vers gare Saint Lazare

Bus: Réseau Optile - Ligne 34 "Louis Rameau"

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 174 m²

1^er étage

bureaux: 100 m²

Total des surfaces: 274 m²

description

Bâtiment indépendant: oui

Etat général: en état d’usage

Date de construction: 1988

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

Type de construction: ossature métallique

Hauteur: jusqu'à 6.3 m

Charge au sol: 2 t/m²

Couverture: bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

Isolation des murs: bardage double peau isolé

Accès de plain-pied: 1

Source du chauffage: gaz

Type de chauffage: aérotherme

Type d'éclairage: LED

prestations

Emplacements de parking: VL : Oui

Voierie lourde

Puissance électrique: 36 KVA

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Télésurveillance

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Climatisation

Réversible

Informatique

Fibre optique raccordée

Aménagement

Entièrement cloisonné

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 32 880 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 120 €

Régime fiscal: TVA

Bail: commercial 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 13,41 €/m²

Taxe foncière: 8,1 €/m²

Taxe bureaux (TB): 5,63 €/m²

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contacts

Réda SAIDANE

: +33 (0)1 41 79 77 77

: rsaidane@eol.fr

Kevin BENOIT

: +33 (0)1 41 79 77 77

: kbenoit@eol.fr

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