Nous vous proposons à la location sur un site sécurisé et clos avec accès par portail motorisé un local d'activité d'une superficie de 943 m² comprenant 320 m² de bureaux et locaux sociaux.
+ 2 accès de plein pied dont 1 équipé d'un monte-charge
+ Parking
+ Accès PL
+ Bureaux modernes et lumineux
+ Accès A22 à proximité / Centre commercial Auchan
+ Belgique à 5min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 623 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 320 m²
- Total des surfaces
- 943 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7,5 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- panneaux béton isolés
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Informatique
Câblage informatique
Technique
Double vitrage, Belle hauteur sous plafond
- Loyer global HT-HC/an
- 85 210 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 9,04 €/m²
Charges annuelles : 10% HT du loyer annuel HT.
Taxe foncière en sus.
Enguerrand COUSYN
- +33 (0)3 20 40 00 00
- ecousyn@eol.fr
en cours
